Capodorlandonline ha voluto approfondire la vicenda dibattuta in questi giorni sul nostro Forum/Club a proposito della costruzione sorta in C/da Cerasa - S. Gregorio che, secondo alcuni interventi,  pregiudicherebbe la futura realizzazione dello svincolo autostradale sognato e desiderato da un trentennio dagli orlandini che amano lo sviluppo del loro paese.

L'architetto Spaticchia e due componenti della redazione si sono recati sul posto ed hanno prodotto la seguente documentazione tecnico-fotografica. 

In merito alla costruzione in corso di realizzazione, l'architetto Spaticchia, ritiene che le preoccupazioni degli utenti del forum siano da prendere in seria considerazione. Allo stato attuale, gli organismi di controllo e vigilanza che volessero approfondire la faccenda potrebbero verificare 5 punti fondamentali:
 
1) la costruzione ricade effettivamente: parte nella zona di rispetto autostradale e parte in zona agricola E3 ?

clickare per ingrandire le immagini

2) Qual'è il vero carico urbanistico dei terreni di proprietà della ditta "Ecoturistica S.r.l." ? 

3) La costruzione originariamente (C. E. in sanatoria n. 07/1 del 01.04.2003) doveva essere ad una elevazione fuori terra, come mai adesso ( con C.E. ORDINARIA n. 275 del 31/10/2003), superando quanto sanato, verrebbero ammesse addirittura tre elevazioni fuori terra ( in zona di rispetto autostradale e/o comunque in zona agricola E3)?

4) La costruzione può, nei fatti, compromettere la realizzazione dello svincolo autostradale già approvato e finanziato (vedi: http://www.autostradesiciliane.it/gareappalti.htm 
BANDO DI GARA D'APPALTO : Comuni di Capo d’Orlando, Monforte S. Giorgio ed Alì Terme. Aggiornamento della progettazione preliminare, esecuzione della progettazione definitiva ed esecutiva, degli studi geologici e geotecnici, della esecuzione delle indagini geotecniche e prove di laboratorio, dei rilievi topografici, dello studio di impatto ambientale, del coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione, della redazione dei piani parcellari e registro delle ditte da espropriare, con riserva di affidamento della direzione e contabilità lavori e del coordinamento per la sicurezza in fase di esecuzione, dei lavori di costruzione degli svincoli di Capo d’Orlando e Monforte S.Giorgio ricadenti nell’Autostrada A 20 e di Alì Terme ricadente nell’A 18. Importo presunto dei lavori cui si riferisce il servizio: svincolo di Capo d’Orlando €. 7.139.556,98 svincolo di Monforte S.Giorgio €. 5.055.782,40 svincolo di Alì Terme €. 7.212.868,05 totale €.19.408.207,43
PROGETTAZIONE SVINCOLI, CAPITOLATO D'ONERI [download]
PROGETTAZIONE SVINCOLI, SCHEMA DI CONTRATTO [download] ) ?

5) Su quali basi, con quale titolo di proprietà e proprio in conformità allo strumento urbanistico è stata rilasciata la C.E. ORDINARIA n. 275 del 31/10/2003 ?